Vermittlung von Ferienwohnungen
Michaela Lüthje
Sahrensdorferstr.1
23769 Fehmarn OT Burg
Email : mops@fehmarn-pur.de
 

Tel 04371 / 5023957
 

Tel.0176 24683211

USt.-IDNr. DE25 072 000 47

Gerichtsstand: Amtsgericht Oldenburg / Holstein.

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Allgemeine Vertragsbedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen und Appartements in Selbstbewirtschaftung.
 

Michaele Lüthje vermittelt Unterkünfte ( Ferienwohungen, Ferienhäuser und Zimmer)
von Eigentümern (Vermietern) auf der Insel Fehmarn entsprechend dem Angebot.
 

Michaela Lüthje wird grundsätzlich als Vermittler für die lokalen Eigentümer (Vermieter )von Ferienwohnungen im Rahmen einer Geschäftsbesorgung nach § 675 BGB tätig.
Bei der Vermittlung von Reiseleistungen entsteht kein Pauschalreisevertrag im Sinne des Reisevertragsrecht:
Zwischen dem Feriengast und dem jeweiligen Eigentümers (Vermieters) wird Frau Michaela Lüthje ausschließlich als Vermittler tätig
und handelt im Auftrag und für Rechnung des jeweiligen Eigentümers (Vermieters).

Alle Preise gelten ab 7 Uebernachtungen pro Objekt.
 

Saisonzeiten Insel Fehmarn

Hauptsaison:
20.06.26 bis 06.09.26

Nebensaison:
01.01.26 bis 20.06.26

06.09.26 bis 31.12.26

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Preise, Leistungen, Nebenkosten:

Einzelne Ferienwohnungen können von den Saisonzeiten abweichen.
Alle Preise gelten ab 7 Übernachtungen pro Objekt!

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Alle auf der Internetseite Fehmarn-Pur angegebenen Preise gelten pro Übernachtung und enthalten alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung und eventuell anfallende Mehrwertsteuer).
Evtl. zzgl. Zusatzkosten durch optionale Zusatzleistungen (Bettwäsche, Reinigung, Hund, etc.).

Optionale Zusatzkosten durch optionale Zusatzleistungen:

• Aufschlag Hund (optional): einmalig ab 40,- Euro für den gesamten Mietzeitraum
• Reinigung durch Vermittler (optional): ab 79,- Euro
• Reinigung in Eigenleistung: Kaution 200,- Euro
• Bettwäsche (optional, nicht bezogen): pro Bett 25,- Euro
• Handtuch-Paket: pro Person 25,- Euro
• Bearbeitungs-/Buchungspauschale (optional, einmalig): 59,- / 64,- Euro (bei Endreinigung in Eigenleistung)
• Kurzreise-Zuschlag: abhängig von den Übernachtungen und der Personenzahl (optional)

Die vorgenannten Angaben zu den Konditionen für eine Anmietung stellen lediglich eine saisonale Preisübersicht dar und kein konkretes Vermietungsangebot.

Gerne nennen wir Ihnen auf Anfrage einen Endpreis (inkl. aller optionalen Wünsche) für den von Ihnen angefragten Zeitraum.
 

AGB s

 

Kurabgabe der Stadt Fehmarn

Die Berechnung der Kurabgabe erfolgt gemäß der Kurabgabenverordnung der Stadt Fehmarn.

Rücktritt und Nichtanreise:

Im Falle des Rücktritts bleibt der Anspruch des Eigentümers (Vermieters) auf Bezahlung des vereinbarten Mietpreises bestehen.
Der Eigentümer (Vermieter) hat sich im Rahmen seines gewöhnlichen Geschäftsbetriebs, ohne Verpflichtung zu besonderen Anstrengungen
um eine anderweitige Verwendung der Unterkunft zu bemühen.
Der Eigentümer (Vermieter) hat sich eine anderweitige Belegung und, soweit diese nicht möglich ist, ersparte Aufwendungen anrechnen zu lassen.

Gewährleistung und Haftungs-Ausschluß.

Michaela Lüthje hat, soweit keine anderweitigen Vereinbarungen ausdrücklich getroffen wurden, lediglich die Stellung eines Vermittlers.
Sie haftet nicht für die Angaben des Eigentümers (Vermieters),
Leistungen und Leistungsstörungen hinsichtlich der vom Eigentümers (Vermieters) zu erbringenden Leistungen.
Für sämtliche Daten der Objekte sind allein die Vermieter(bzw.Eigentümer) verantwortlich.
Bitte lassen Sie sich im Zweifel bestimmte Informationen direkt vom Vermieter(bzw.Eigentümer) bestätigen.
Der Vermittler haftet auch nicht für das Nichtzustandekommen eines Mietvertrages .

Datenschutzerklärung

1) Einleitung und Kontaktdaten des Verantwortlichen

1.1 Wir freuen uns, dass Sie unsere Website besuchen, und bedanken uns für Ihr Interesse. Im Folgenden informieren wir Sie über den Umgang mit Ihren personenbezogenen Daten bei der Nutzung unserer Website. Personenbezogene Daten sind hierbei alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.

1.2 Verantwortlicher für die Datenverarbeitung auf dieser Website im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist Michaela Lüthje, Sahrensdorfer Straße 1, 23769 Fehmarn OT Burg, Deutschland, Tel.: +4917624683211, E-Mail: mops@fehmarn-pur.de. Der für die Verarbeitung von personenbezogenen Daten Verantwortliche ist diejenige natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.

2) Datenerfassung beim Besuch unserer Website

2.1 Bei der bloß informatorischen Nutzung unserer Website, also wenn Sie sich nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, erheben wir nur solche Daten, die Ihr Browser an den Seitenserver übermittelt (sog. „Server-Logfiles“). Wenn Sie unsere Website aufrufen, erheben wir die folgenden Daten, die für uns technisch erforderlich sind, um Ihnen die Website anzuzeigen:

• Unsere besuchte Website
• Datum und Uhrzeit zum Zeitpunkt des Zugriffes
• Menge der gesendeten Daten in Byte
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• Verwendeter Browser
• Verwendetes Betriebssystem
• Verwendete IP-Adresse (ggf.: in anonymisierter Form)

Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Verbesserung der Stabilität und Funktionalität unserer Website. Eine Weitergabe oder anderweitige Verwendung der Daten findet nicht statt. Wir behalten uns allerdings vor, die Server-Logfiles nachträglich zu überprüfen, sollten konkrete Anhaltspunkte auf eine rechtswidrige Nutzung hinweisen.

2.2 Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung personenbezogener Daten und anderer vertraulicher Inhalte (z.B. Bestellungen oder Anfragen an den Verantwortlichen) eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Sie können eine verschlüsselte Verbindung an der Zeichenfolge „https://“ und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile erkennen.

3) Hosting & Content-Delivery-Network

Für das Hosting unserer Website und die Darstellung der Seiteninhalte nutzen wir einen Anbieter, der seine Leistungen selbst oder durch ausgewählte Sub-Unternehmer ausschließlich auf Servern innerhalb der Europäischen Union erbringt.

Sämtliche auf unserer Website erhobenen Daten werden auf diesen Servern verarbeitet.

Wir haben mit dem Anbieter einen Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen, der den Schutz der Daten unserer Seitenbesucher sicherstellt und eine unberechtigte Weitergabe an Dritte untersagt.

4) Kontaktaufnahme

Im Rahmen der Kontaktaufnahme mit uns (z.B. per Kontaktformular oder E-Mail) werden personenbezogene Daten erhoben. Welche Daten im Falle der Nutzung eines Kontaktformulars erhoben werden, ist aus dem jeweiligen Kontaktformular ersichtlich. Diese Daten werden ausschließlich zum Zweck der Beantwortung Ihres Anliegens bzw. für die Kontaktaufnahme und die damit verbundene technische Administration gespeichert und verwendet.

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung dieser Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Zielt Ihre Kontaktierung auf den Abschluss eines Vertrages ab, so ist zusätzliche Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Dies ist der Fall, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der betroffene Sachverhalt abschließend geklärt ist und sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

5) Rechte des Betroffenen

5.1 Das geltende Datenschutzrecht gewährt Ihnen gegenüber dem Verantwortlichen hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten die nachstehenden Betroffenenrechte (Auskunfts- und Interventionsrechte), wobei für die jeweiligen Ausübungsvoraussetzungen auf die angeführte Rechtsgrundlage verwiesen wird:

• Auskunftsrecht gemäß Art. 15 DSGVO;
• Recht auf Berichtigung gemäß Art. 16 DSGVO;
• Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO;
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO;
• Recht auf Unterrichtung gemäß Art. 19 DSGVO;
• Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO;
• Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO;
• Recht auf Beschwerde gemäß Art. 77 DSGVO.

5.2 WIDERSPRUCHSRECHT

WENN WIR IM RAHMEN EINER INTERESSENABWÄGUNG IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN AUFGRUND UNSERES ÜBERWIEGENDEN BERECHTIGTEN INTERESSES VERARBEITEN, HABEN SIE DAS JEDERZEITIGE RECHT, AUS GRÜNDEN, DIE SICH AUS IHRER BESONDEREN SITUATION ERGEBEN, GEGEN DIESE VERARBEITUNG WIDERSPRUCH MIT WIRKUNG FÜR DIE ZUKUNFT EINZULEGEN.

MACHEN SIE VON IHREM WIDERSPRUCHSRECHT GEBRAUCH, BEENDEN WIR DIE VERARBEITUNG DER BETROFFENEN DATEN. EINE WEITERVERARBEITUNG BLEIBT ABER VORBEHALTEN, WENN WIR ZWINGENDE SCHUTZWÜRDIGE GRÜNDE FÜR DIE VERARBEITUNG NACHWEISEN KÖNNEN, DIE IHRE INTERESSEN, GRUNDRECHTE UND GRUNDFREIHEITEN ÜBERWIEGEN, ODER WENN DIE VERARBEITUNG DER GELTENDMACHUNG, AUSÜBUNG ODER VERTEIDIGUNG VON RECHTSANSPRÜCHEN DIENT.

WERDEN IHRE PERSONENBEZOGENEN DATEN VON UNS VERARBEITET, UM DIREKTWERBUNG ZU BETREIBEN, HABEN SIE DAS RECHT, JEDERZEIT WIDERSPRUCH GEGEN DIE VERARBEITUNG SIE BETREFFENDER PERSONENBEZOGENER DATEN ZUM ZWECKE DERARTIGER WERBUNG EINZULEGEN. SIE KÖNNEN DEN WIDERSPRUCH WIE OBEN BESCHRIEBEN AUSÜBEN.

MACHEN SIE VON IHREM WIDERSPRUCHSRECHT GEBRAUCH, BEENDEN WIR DIE VERARBEITUNG DER BETROFFENEN DATEN ZU DIREKTWERBEZWECKEN.

6) Dauer der Speicherung personenbezogener Daten

Die Dauer der Speicherung von personenbezogenen Daten bemisst sich anhand der jeweiligen Rechtsgrundlage, am Verarbeitungszweck und – sofern einschlägig – zusätzlich anhand der jeweiligen gesetzlichen Aufbewahrungsfrist (z.B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen).

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten auf Grundlage einer ausdrücklichen Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO werden die betroffenen Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihre Einwilligung widerrufen.

Existieren gesetzliche Aufbewahrungsfristen für Daten, die im Rahmen rechtsgeschäftlicher bzw. rechtsgeschäftsähnlicher Verpflichtungen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet werden, werden diese Daten nach Ablauf der Aufbewahrungsfristen routinemäßig gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder Vertragsanbahnung erforderlich sind und/oder unsererseits kein berechtigtes Interesse an der Weiterspeicherung fortbesteht.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO werden diese Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO ausüben, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten zum Zwecke der Direktwerbung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO werden diese Daten so lange gespeichert, bis Sie Ihr Widerspruchsrecht nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO ausüben.

Sofern sich aus den sonstigen Informationen dieser Erklärung über spezifische Verarbeitungssituationen nichts anderes ergibt, werden gespeicherte personenbezogene Daten im Übrigen dann gelöscht, wenn sie für die Zwecke, für die sie erhoben oder auf sonstige Weise verarbeitet wurden, nicht mehr notwendig sind.
 

Sollten wir wider besseres Wissen Rechte Dritter durch unsere Veröffentlichungen verletzen, geschieht dies nicht, um uns Vorteile auf Kosten anderer zu verschaffen.
Sollten wir Inhalte veröffentlichen die Rechte Anderer verletzt, bitten wir um sofortige Mitteilung,
um die Ansprüche im Vorfeld gemeinsam zu prüfen und den kosten- und zeitintensiven Rechtsweg in Form von Abmahnungen zu vermeiden. Vielen Dank.